El catastro es el registro público que contiene la información sobre los bienes inmuebles de una jurisdicción. En este artículo, te contamos cómo acceder al catastro de la provincia de Tucumán, cuáles son los trámites que puedes realizar y qué servicios virtuales ofrece.
Dirección de catastro en Tucumán
La dirección de la Dirección Provincial de Catastro e Información Territorial de Tucumán es Av. Benjamín Aráoz 96, en la ciudad de San Miguel de Tucumán, conocida también como la dirección de catastro Tucumán.
El horario de atención al público es de lunes a viernes de 8 a 13 hs.
El teléfono de contacto es: +54 (381) 421-7399 / 421-2832 / 430-2748
E-Mail: sistemas@dgc-tuc.gov.ar
Catastro Tucumán trámites
Los trámites que puedes realizar en el catastro de la provincia de Tucumán son los siguientes:
- Certificado de valuación fiscal: es el documento que indica el valor de un inmueble según el catastro. Se puede solicitar de forma presencial o por correo electrónico.
- Certificado de nomenclatura catastral: es el documento que indica la ubicación y los datos identificatorios de un inmueble según el catastro. Se puede solicitar de forma presencial o por correo electrónico.
- Informe catastral Tucumán: es un documento completo que incluye la valuación fiscal, la nomenclatura catastral, el estado parcelario y otros datos relevantes del inmueble.
- Plano de mensura: es el documento que representa gráficamente las características de un inmueble según el catastro. Se puede solicitar de forma presencial o por correo electrónico.
- Inscripción de planos: es el trámite que se realiza para registrar un plano de mensura, subdivisión, unificación, afectación o modificación de un inmueble en el catastro. Se debe presentar la documentación requerida de forma presencial o por correo electrónico. El costo del trámite varía según el tipo de plano y la superficie del inmueble.
- Actualización de datos catastrales: es el trámite que se realiza para informar al catastro sobre cualquier cambio en los datos de un inmueble, como el propietario, el destino, la superficie, etc. Se debe presentar la documentación requerida de forma presencial o por correo electrónico.
Para realizar todos estos trámites, puedes visitar CERTIFICADO CATASTRAL – Gobierno de Tucumán (tucuman.gob.ar)
Catastro virtual Tucumán
El catastro virtual de Tucumán es el portal web que permite acceder a la información catastral de forma online. Se puede ingresar al sitio web desde el siguiente enlace: DGC – DGC Tucumán (catastrotucuman.gov.ar).
El catastro virtual ofrece los siguientes servicios:
- Consulta de nomenclatura catastral: permite obtener la nomenclatura catastral de un inmueble a partir de su dirección o su número de partida.
- Consulta de valuación fiscal: permite obtener la valuación fiscal de un inmueble a partir de su nomenclatura catastral o su número de partida.
- Consulta de estado de trámite: permite consultar el estado de un trámite iniciado en el catastro, ingresando el número de expediente o el código de barras.
- Consulta de planos: permite visualizar los planos de mensura, subdivisión, unificación, afectación o modificación de un inmueble, ingresando la nomenclatura catastral o el número de partida.
- Mapa catastral Tucumán: permite visualizar la cartografía catastral de la provincia de Tucumán, con la posibilidad de realizar búsquedas, mediciones, impresiones y descargas.
Para acceder a estos servicios, puedes visitar el sitio web oficial del catastro: www.catastrotucuman.gov.ar.
¿Qué es el número de partida?
Es el código numérico que identifica a cada inmueble en el catastro. Se compone de 15 dígitos, que corresponden al departamento, la circunscripción, la sección, la manzana, la parcela y el subparcela.
¿Qué es la nomenclatura catastral?
Es el conjunto de datos que identifican a cada inmueble en el catastro. Se compone de la provincia, el departamento, la circunscripción, la sección, la manzana, la parcela, el subparcela, el polígono, el régimen y el destino.
¿Qué es la valuación fiscal?
Es el valor de un inmueble según el catastro, que se utiliza como base para el cálculo de los impuestos inmobiliarios. Se determina en función de la ubicación, la superficie, las mejoras y el destino del inmueble.
¿Qué es el estado parcelario?
Es el documento que indica la superficie, los linderos y las medidas de un inmueble según el catastro. Se utiliza para verificar la coincidencia entre el título de propiedad y la realidad física del inmueble.
¿Qué es el plano de mensura?
Es el documento que representa gráficamente las características de un inmueble según el catastro. Se utiliza para registrar, modificar o subdividir un inmueble en el catastro.
Esperamos que este artículo te haya sido de utilidad para conocer más sobre el catastro de la provincia de Tucumán. Si tienes alguna duda o consulta, puedes contactarnos a través de este chat o visitar el sitio web oficial del catastro: www.catastrotucuman.gov.ar.